|
 På leieboligjakt
Det kan være vanskelig å få tak i en leiebolig. Særlig i de store byene og studiesentra er det hard kamp om leieboligene i tiden rundt studiestart. Du bør generelt beregne deg god tid for å finne et sted å leie.
Skal du studere - så bør du sjekke med studentsamskipnaden. De fleste samskipnader har boliger og mange har også ulike former for samarbeid med private utleiere. Du kan få mye verdifull bistand i boligjakten av samskipnaden.
Lokalavisa
Finn ut hvilken lokalavis(er) hvor det er annonser om boligutleie. (I Oslo er det Aftenposten Aften). Legger avisen ut annonsene på Internett før papirutgaven forholder du deg til dette.
Ring så raskt du kan og senest samme dag som annonsen står. Som regel blir du invitert på visning. Du må ikke godta en leieavtale på en hybel/leilighet uten å vite hvordan det ser ut. Bor du et annet sted i landet, bør du få noen andre til å ta en tur.
Egenannonse
Du kan med
fordel vurdere sette inn en annonse i lokalavisen selv. Du bør angi type bolig,
hva du gjør (student, fast arbeid o.l.) og eventuelt hvor du vil bo.
Mange opplyser også hvor mye de kan betale, det kan være både positivt
og negativt. Noen sverger til at man oppnår økt oppmerksomhet ved å ikke benytte den
avisa hvor alle de andre utleieannonsene står.
Internett
Internett er det stedet du finner flest utleieboliger og webteknologi gjør det enkelt å søke etter akkurat den boligen du er på jakt etter. Det finnes en mange steder som annonserer leiebolig. På Leieboerforeningens egne nettsider finner du tusenvis av ledige boliger under knappen BOLIG TIL LEIE. Ellers er finn.no den mest omfattende nettportalen. Blant de øvrige tilbudene varierer kvaliteten og seriøsiteten enormt. Noen er gratis - andre steder koster det penger. Noen har stort utvalg - andre har nesten ingen. Noen oppdateres mange ganger om dagen - andre er måneder gamle. Med andre ord - vær kritisk til hva du ser.
Plakater
Iøyenfallende plakater som markedsfører deg som en skikkelig leieboer kan henges opp på telefonstolper, leskur, oppslagstavler, butikker og andre steder hvor folk ferdes. Metoden er velbrukt, billig og gangbar. Har du ikke tilgang på kopimaskin, får du mangfoldiggjort plakatene i kopiforretninger, på bibliotek, universiteter, posthus og hos Leieboerforeningen. Husk å føre opp hvor du kan kontaktes på små slipper som kan rives av plakaten, og sørg for å være tilgjengelig på de oppgitte tidspunkter.
Gå på tur
Er du glad i gå på tur kan du noen runder i villastrøkene. Ring på dører og presenter deg og ditt ærend. Får du ikke napp kan du få tips. Spør høflig om huseieren kanskje kjenner noen i nabolaget som leier ut eller noen som kanskje kunne trenge til litt ekstra salt i maten. Oppførsel og utseende er viktige.
Treffer du en enslig villaeier hvor barna flyttet ut, kan du tilby å hjelpe. Vær klar over at arbeid i tilknytning til leieavtaler bør være presise og omfanget bør avtales på forhånd. Genrrelle avtaler om f eks snømåking kan bli slitsomme i nedbørsrike vintre.
Ut av pressområdene
I pressområder som f eks Oslo, Bergen og Trondheim vil det være lettest å få tak i et sted å bo utenfor de mest sentrale områdene. I nabokommunene er også situasjonen ofte bedre, og prisene er dessuten lavere. Sjekk ut reisetiden. Månedskort er ikke så dyrt og du kan spare mye penger.
Nettverket
Den måten de fleste skaffer seg bolig på er gjennom venner og kjente. Slik får man også ofte de billigste leilighetene. Kan du dele bolig med flere er det mange tusen bofellesskap i de store byene. Hvis du ikke har et nettverk, så gjelder det å spørre i alle mulige sammenhenger, på bussholdeplassen, i kiosken på hjørnet, på utesteder og på super'n. Du har ingenting å tape.
Profesjonelle utleiere
Ring eller skriv til utleiefirmaer dersom dette finnes. Du finner kontaktadressen på Gule Sider eller Internett. Fortell hvem du er og hva du trenger. Spør om de operer med ventelister og skriv deg opp om mulig. Eiendomsmeglere
Vil du bruke profesjonelle medhjelpere i boligjakten kan du benytte deg av eiendomsmeglere, fortrinnsvis de tilknyttet Norges Eiendomsmeglerforbund. Noen meglere har spesialisert seg på utleie, og så langt vi erfarer virker dette sikkert og greit. Fordelen med meglere er at de har en portefølge med utleieboliger som du kan vurdere. Ulempen er at det til syvende sist er du som leieboer som skal betale for megleren gjennom litt høyere leie.
Visning
For å skille deg ut på visning kan det være lurt å lage en skriftlig presentasjon av deg selv - en boligCV. Den kan inneholde adresse, telefonnummer, alder, opplysninger om hva du gjør nå og referanser. Bruk gjerne tegninger og humor, utleiere har også humoristisk sans! En enkel CV kan du laste ned her.
Når alt går galt
Bli ikke motløs. Ta med deg soveposen og ring på hos en venn. Vennskapet vil garantert bli satt på en alvorlig prøve, men har du flere og flytter før krisene topper seg. Dette er tross alt bedre enn å bo på gata. En slik ringdans med er unektelig en psykisk belastning, men før eller senere vil du - helt sikkert - lykkes med å få ditt eget krypinn.
|
